ウィンベル・ソロ金町第9

  • 東京都葛飾区東金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
890万円
55.5万円/㎡
相場
852万円
53.2万円/㎡
615
773
931
1,089
AI査定結果
推定相場価格
852万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜931万円
48.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウィンベル・ソロ金町第9
890万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 16.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/23820万円51.2万円1階 16.03㎡ 1R北東
2025/10/21850万円59.3万円1階 14.33㎡ 1R-
2025/09/16890万円55.5万円1階 16.03㎡ 1R-
2024/07/03580万円36.2万円1階 16.01㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ウィンベル・ソロ金町第9
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 890万円55.5万円16.03㎡1R1階 / 5階建 -1988年25戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/10/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 700万円43.7万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2025/10/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/12/16TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 650万円41.7万円15.59㎡1R2階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/03/23トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 660万円42.3万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/10/14ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 800万円55.6万円14.38㎡1K3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/09/01ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 880万円46.6万円18.9㎡1K2階 / 7階建 西1993年43戸RC
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葛飾区お花茶屋一丁目
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2025/09/21キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
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2025/09/26パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2024/06/11ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
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2025/09/21クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は葛飾区の平均と比較して16.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ウィンベル・ソロ金町第9
所在地東京都葛飾区東金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩6分
築年月1988年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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